Извещение. о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения Ключевского района Алтайского края

Документы
1. Правовое регулирование
открытый аукцион в электронной форме (далее - аукцион) по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Организатор аукциона – ООО «РТС-тендер».
Продавец - Администрации Ключевского района Алтайского края.
Место нахождения: Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, улица Центральная, 22.
Почтовый адрес: 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, улица Центральная, 22.
Адрес электронной почты: adm_kluchi@mail.ru
Телефон: 8(385-78) 2-28-06.
Основание для проведения: распоряжение Администрации Ключевского района от 05.02.2024 № 49 «О проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков».
2. Размещение информации о торгах
Электронная торговая площадка РТС www.rts-tender.ru,
официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru,
официальный сайт муниципального образования в сети «Интернет» https://kluchialt.ru
организатор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447 - р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер».
Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А
Адрес сайта: https://www.rts-tender.ru
E-mail: iSupport@rts-tender.ru
Тел.: 8 499 653 77 00 Номер службы технической поддержки.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
3. Предмет аукциона в электронной форме
3.1.Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников, и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, цель предоставления - для осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, сроком на 5 лет. Участниками аукциона могут быть граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства:
Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 22:18:100201:614, площадь 2338013 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель предоставления – для осуществления деятельности крестьянским (фермерским) хозяйством, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Петухи, в административных границах Петуховского сельсовета, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Начальный размер арендной платы в год 57282 (Пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят два) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3% - 1718,46 рублей.
Сумма задатка 20% – 11456,40 рублей.
Лот №2 земельный участок с кадастровым номером 22:18:100201:615 площадь 2855188 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель предоставления – для осуществления деятельности крестьянским (фермерским) хозяйством, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Петухи, в административных границах Петуховского сельсовета
Начальный размер арендной платы в год 69953 (Шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3% - 2098,59 рублей.
Сумма задатка 20% – 13990,60 рублей.
Лот №3 земельный участок с кадастровым номером 22:18:050202:1 площадь 2854301 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район,
Начальный размер арендной платы в год 84202,00 (восемьдесят четыре тысячи двести два) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-2526,06 рублей.
Сумма задатка 20%-16840,40 рублей.

Лот №4 земельный участок с кадастровым номером 22:18:080103:233 площадь 500000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для выращивания многолетних трав, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Нововознесенка, в административных границах Ключевского сельсовета, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Начальный размер арендной платы в год 6000,00 (шесть тысяч) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-180,00 рублей.
Сумма задатка 20%-1200,00 рублей.

Лот №5 земельный участок с кадастровым номером 22:18:020201:787 площадь 147556 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сенокошения, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Ключи, в административных границах Ключевского сельсовета, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ
Начальный размер арендной платы в год 1881,00 (одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-56,43 рубля.
Сумма задатка 20%-376,20 рублей.

Лот №6 земельный участок с кадастровым номером 22:18:040201:438 площадь 25014 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Новополтава, земли в административных границах Новополтавского сельсовета,
Начальный размер арендной платы в год 438,00 (четыреста тридцать восемь) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-13,14 рублей.
Сумма задатка 20%-87,60 рублей.

Лот №7 земельный участок с кадастровым номером 22:18:110302:229 площадь 995 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Каип, ул. Орловксая, 45Б, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ,
Начальный размер арендной платы в год 336,00 (триста тридцать шесть) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-10,08 рублей.
Сумма задатка 20%-67,20 рублей.


3.2.Форма торгов: открытый аукцион в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельных участков сроком на 5 лет:

Лот №8 земельный участок с кадастровым номером 22:18:120214:548 площадь 110 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Магазин, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Ключи, ул. Титова, 8Б,
Начальный размер арендной платы в год 9061,00 (девять тысяч шестьдесят один) рубль.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-271,83 рубля.
Сумма задатка 20%-1812,20 рублей.
3.3.Форма торгов: открытый аукцион в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельных участков сроком на 20 лет. Участниками аукциона могут являться только граждане:

Лот №9 земельный участок с кадастровым номером 22:18:060203:429 площадь 2849 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Марковка, ул. Центральная, 8А, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ
Начальный размер арендной платы в год 547,00(пятьсот сорок семь) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-16,41 рубля.
Сумма задатка 20%-109,40 рублей.

Лот №10 земельный участок с кадастровым номером 22:18:010205:500 площадь 3714 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Васильчуки, ул. Кирова, 2Б, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ
Начальный размер арендной платы в год 789,00 (семьсот восемьдесят девять) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-23,67 рублей.
Сумма задатка 20%-157,80 рублей.

Лот №11 земельный участок с кадастровым номером 22:18:120116:1013 площадь 36 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Хранение автотранспорта, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Ключи, ул. Урицкого, 7/2,
Начальный размер арендной платы в год 260 (двести шестьдесят) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-7,8 рубля.
Сумма задатка 20%-52,00 рубля.

Задаток перечисляется на реквизиты, указанные в условиях извещения на электронной площадке www.rts-tender.ru:
Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ____, без НДС
Задаток вносится единым платежом, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, не позднее 09.03.2024 года.

Порядок внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе в электронной форме
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
Оператор электронной площадки открывает заявителю аналитический счет, на котором учитываются операции по перечислению денежных средств. Внесенные денежные средства в размере, равном задатку, указанному в извещении, блокируются оператором электронной площадки на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом площадки. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.
Подача заявки и блокирование задатка является заключением соглашения о задатке.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи, либо договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы или в счет выкупной стоимости за земельный участок. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
При подаче заявителем заявки в соответствии с регламентом электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона.
Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа на основании письменного обращения организатора или уполномоченного органа, содержащего требование о переводе денежных средств победителя аукциона. Перечисление задатка уполномоченному органу в счет арендной платы за земельный участок осуществляется оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
4. Порядок возврата задатка
Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом производится оператором электронной площадки в следующем порядке:
- для заявителя, отозвавшего заявку до окончания срока приема заявок, указанного в извещении, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- для заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с регламентом;
- для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с регламентом площадки.
5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме
Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.
6. Дата и время начала приема заявок
12.02.2024 года с 05:00 часов
Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме осуществляется оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru.
7. Дата и время окончания приема заявок
09.03.2024 года в 13:00 часов
8. Дата, место и время рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме
11.03.2024 года.
658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, улица Центральная, 22.
9. Место, дата и время проведения аукциона в электронной форме
13.03.2024 года в 13:00 часов
Открытый аукцион в электронной форме проводится оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru.
10. Порядок приема заявок, перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке для участия в аукционе электронной форме
Для участия в аукционе в электронной форме заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
а) Заявка установленного образца опубликована на сайтах https://kluchialt.ru, http://torgi.gov.ru на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка. Заявка в том числе должна содержать согласие участника:
- на обработку персональных данных;
- о принятии на себя обязательства в случае признания победителем аукциона в электронной форме заключить с Администраций Ключевского района Алтайского края договор купли-продажи или договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах такого аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov, на официальном сайте муниципального образования Ключевский район Алтайского края в сети «Интернет» https://kluchialt.ru, и на электронно-торговой площадке, на которой проводились торги;
б) документы, подтверждающие внесение задатка;
Физические лица:
1) копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
2) доверенность на участие в торгах и заключение, подписание договора (если от имени заявителя действует его представитель по доверенности).
Главы К(Ф)Х, индивидуальные предприниматели:
1) копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
2) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) выписка из ЕГРИП;
4) информацию об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя (ИП или КФХ) несостоятельным (банкротом).
Юридические лица:
1) выписка из ЕГРЮЛ;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (если от имени заявителя действует иное лицо предоставляется доверенность). В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
3) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
4) копии учредительных документов заявителя.
Заявка подается одновременно с полным комплектом документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, установленным в настоящем Извещении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с регламентом электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки в соответствии с регламентом электронной площадки.
В соответствии с регламентом оператор электронной площадки возвращает заявку заявителю в случае:
-предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени заявителя;
-подачи одним заявителем двух и более заявок при условии, что поданные ранее заявки не отозваны;
- направления заявки после установленных в извещении дня и времени окончания срока приема заявок.
Одновременно с возвратом заявки оператор электронной площадки уведомляет заявителя об основаниях ее возврата.
При отсутствии оснований возврата заявки, оператор электронной площадки регистрирует заявку в соответствии с регламентом, и направляет заявителю уведомление о поступлении заявки.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема в соответствии с регламентом электронной площадки. После отзыва заявки заявитель вправе повторно подать заявку до установленных даты и времени окончания срока приема заявок в порядке, установленном извещением.
Прием заявок прекращается оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок.
Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.
После окончания срока приема заявок оператор электронной площадки направляет заявки организатору аукциона в соответствии с регламентом электронной площадки.
Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю.
11. Рассмотрение заявок
Аукционной комиссией принимается решение об отказе к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставления необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов в электронной форме или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме;
- подача заявки на участие в аукционе в электронной форме лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими Федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона в электронной форме, приобрести земельный участок в собственность либо в аренду;
- наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями направляет заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным участниками и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок Организатор аукциона размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания указанного протокола.
12. Порядок проведения аукциона
Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный пунктом 7 Извещения.
Проведение аукциона обеспечивается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом площадки.
В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные извещением. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.
В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник не сделал предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения организатором результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается победителю аукциона.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с регламентом электронной площадки участники получают уведомления от оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.
После завершения аукциона оператор электронной площадки размещает протокол о результатах аукциона на электронной площадке. Организатор аукциона размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;
- в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
13. Заключение договора аренды земельного участка
Проекты договора аренды земельных участков опубликованы на сайтах https://kluchialt.ru, http://torgi.gov.ru.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, при этом размер ежегодной арендной платы либо выкупной стоимости определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор купли-продажи или договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
В течение 15 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка произвести единовременно оплату земельного участка путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в оплату по договору купли-продажи).
В течение 15 рабочих дней с момента заключения договора аренды земельного участка арендатор вносит годовой размер арендной платы (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в сумму арендной платы по договору аренды за первый год действия договора аренды) путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре. Цена, сложившаяся на аукционе, является годовой арендной платой. За второй и последующий годы использования земельных участков арендная плата вносится ежемесячно в установленные договором сроки.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка, в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, направляются в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015 № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
14. Осмотр земельного участка
Осмотр на местности производится претендентами самостоятельно.
15. Отказ в проведении аукциона
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения, организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется.